아파트 大세일! 이 참에 내집마련 어때요
- 작성일
- 08-11-21 15:42
미분양 사태 해결을 위해 매경 기자가 팔을 걷어 붙이고 나섰습니다.
너 건설사들한테 얼마 받았니?
요새가 집 살 적기였군요 아이구야..
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원문 링크 : http://news.naver.com/hotissue/ranking_read.php?section_id=101&ranking_type=popular_day&office_id=009&article_id=0002035551&date=20081121&seq=5&m_url=%2Flist.nhn%3Fgno%3Dnews009%2C0002035551
미분양으로 자금난에 시달리는 건설사들이 분양가를 잇따라 내려 아파트를 내놓고 있다. 최근 용인에서 동일하이빌이, 대전에서는 풍림산업(할인행사 종료) 등이 최대 1억원까지 분양가를 인하하면서 소비자들 관심을 모으는 데 성공하자 분양가 인하 대열에 동참하는 건설사가 늘고 있다. 기존 분양가보다 저렴한 가격에 구입할 수 있기 때문에 수요자들에게는 좋은 기회다. 다만 단순히 가격만 보고 아파트를 고르기보다는 상품과 입지 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 이미영 스피드뱅크 분양팀장은 "분양가를 할인한 아파트는 가격 메리트가 있긴 하지만 평면 구성과 단지 규모, 입지, 주변 생활환경, 건설사 브랜드파워 등을 세밀하게 살펴보고 골라야 한다"고 조언했다.
◆ 용인 신봉 동일하이빌
= 동일하이빌은 경기도 용인시 신봉구역 2ㆍ3ㆍ4블록에서 용인 신봉 동일하이빌을 할인 분양 중이다. 고가 분양과 기존 주택값 급락으로 몸살을 앓고 있는 용인 지역에서 처음 할인 분양에 나선 단지다. 할인 분양 대상은 2ㆍ4블록으로 3블록은 제외된다.
지난 4월 분양 당시 가격은 성복지역 주변 시세와 비슷한 3.3㎡당 평균 1547만원 선이었지만 주택형에 따라 4~10%를 할인한 평균 1460만원에 내놨다. 가구별로 2000만~9800만원까지 가격이 내려갔다. 신규 계약자뿐 아니라 기존 계약자 모두 대상이다.
111.71~112.33㎡는 2050만여 원, 159.21~161.82㎡는 4590만여 원, 193.71~195.01㎡는 6500만여 원을 깎았다. 206.83㎡는 9850만여 원에 달해 1억원 가까이 할인했다.
신봉 동일하이빌은 1462가구 대단지로 28층 고층 아파트로 설계됐다. 녹지율이 53%로 높아 주거환경이 쾌적하고, 전 주택이 남향 배치된다. 용인~서울 간 고속화도로가 개통되면 교통여건도 크게 개선된다. 서울 강남까지 차로 빠르면 20분이면 닿을 수 있게 된다.
◆ 용인 지석역 임광 그대가
= 임광토건도 용인시 상하동 일대에 공급하는 용인 지석역 임광 그대가 아파트를 할인 분양 중이다. 142~192㎡ 554가구 분양가를 평균 10% 할인하고, 발코니 확장을 무료로 서비스해 전체 분양가가 최고 15%까지 내려간다는 게 업체 측 설명이다.
이렇게 되면 143㎡(기준층)의 분양가가 6억6220만원에서 5억8890만원으로 7230만원(11%) 저렴해진다. 161㎡는 7억5630만원에서 6억8980만원으로 할인된다. 당초 2680만~3370만원인 발코니 확장비용은 무료다. 할인된 분양가와 발코니 확장비용을 합치면 최고 1억800만원까지 줄어든다.
할인은 기존 계약자들에게도 적용된다.
단지 근처에 생태공원으로 이뤄진 16만㎡ 규모 구갈 레스피아와 정비 공사 중인 오산천이 있다. 동백지구, 구갈3지구와 가까워 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 2009년 개통 예정인 용인 경전철 지석역과 1분 거리에 있다.
◆ 김포 고촌 한강 월드메르디앙
= 월드건설도 김포시 고촌면에 한강 월드메르디앙 아파트 일부 평형을 할인 분양하고 있다.
전체 560가구 중 161.7㎡ 50여 가구를 분양가보다 5% 할인한 3000만원 이상 싸게 내놨다. 기준층의 경우 기존 6억3388만1000원이던 분양가가 3388만2000원 내려간 5억9999만9000원이다. 계약조건은 계약금 10%에 중도금 50% 중 40%가 무이자 대출된다.
한강 월드메르디앙은 지하 1층~지상 15층 11개동으로 125.4㎡, 139.6㎡, 161.7㎡, 181.5㎡ 중대형으로 구성된다.
한강과 단지 사이에 개발이 제한된 그린벨트가 있어 일정층 이상 가구에서는 한강 조망권을 누릴 수 있다. 주차장은 지하화하고 지상은 공원으로 꾸민다. 서울 지하철 5호선 방화역과 5㎞ 거리로 마곡지구, 목동, 당산동, 상암동, 여의도 등으로 쉽게 출퇴근할 수 있다.
◆ 양산 일동 미라주ㆍ부산 한일 유앤아이
= 일동은 경남 양산시 교동에서 일동 미라주 아파트를 할인 분양 중이다. 분양가의 18%를 낮췄고 거실 에어컨도 무료다. 일동 미라주는 98~139㎡ 총 925가구로 구성된다. 양산천이 가까워 여가활동을 즐기기에 좋다.
한일건설은 부산 동래구 낙민동 한일 유앤아이의 4, 5층 이하 가구 분양가를 10% 할인해 분양한다. 새시와 PDP TV를 무료로 제공한다. 56~159㎡ 935가구로 구성된다. 동해남부선 동래역이 도보 7분 거리에 있다.
[이호승 기자]
너 건설사들한테 얼마 받았니?
요새가 집 살 적기였군요 아이구야..
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원문 링크 : http://news.naver.com/hotissue/ranking_read.php?section_id=101&ranking_type=popular_day&office_id=009&article_id=0002035551&date=20081121&seq=5&m_url=%2Flist.nhn%3Fgno%3Dnews009%2C0002035551
미분양으로 자금난에 시달리는 건설사들이 분양가를 잇따라 내려 아파트를 내놓고 있다. 최근 용인에서 동일하이빌이, 대전에서는 풍림산업(할인행사 종료) 등이 최대 1억원까지 분양가를 인하하면서 소비자들 관심을 모으는 데 성공하자 분양가 인하 대열에 동참하는 건설사가 늘고 있다. 기존 분양가보다 저렴한 가격에 구입할 수 있기 때문에 수요자들에게는 좋은 기회다. 다만 단순히 가격만 보고 아파트를 고르기보다는 상품과 입지 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 이미영 스피드뱅크 분양팀장은 "분양가를 할인한 아파트는 가격 메리트가 있긴 하지만 평면 구성과 단지 규모, 입지, 주변 생활환경, 건설사 브랜드파워 등을 세밀하게 살펴보고 골라야 한다"고 조언했다.
◆ 용인 신봉 동일하이빌
= 동일하이빌은 경기도 용인시 신봉구역 2ㆍ3ㆍ4블록에서 용인 신봉 동일하이빌을 할인 분양 중이다. 고가 분양과 기존 주택값 급락으로 몸살을 앓고 있는 용인 지역에서 처음 할인 분양에 나선 단지다. 할인 분양 대상은 2ㆍ4블록으로 3블록은 제외된다.
지난 4월 분양 당시 가격은 성복지역 주변 시세와 비슷한 3.3㎡당 평균 1547만원 선이었지만 주택형에 따라 4~10%를 할인한 평균 1460만원에 내놨다. 가구별로 2000만~9800만원까지 가격이 내려갔다. 신규 계약자뿐 아니라 기존 계약자 모두 대상이다.
111.71~112.33㎡는 2050만여 원, 159.21~161.82㎡는 4590만여 원, 193.71~195.01㎡는 6500만여 원을 깎았다. 206.83㎡는 9850만여 원에 달해 1억원 가까이 할인했다.
신봉 동일하이빌은 1462가구 대단지로 28층 고층 아파트로 설계됐다. 녹지율이 53%로 높아 주거환경이 쾌적하고, 전 주택이 남향 배치된다. 용인~서울 간 고속화도로가 개통되면 교통여건도 크게 개선된다. 서울 강남까지 차로 빠르면 20분이면 닿을 수 있게 된다.
◆ 용인 지석역 임광 그대가
= 임광토건도 용인시 상하동 일대에 공급하는 용인 지석역 임광 그대가 아파트를 할인 분양 중이다. 142~192㎡ 554가구 분양가를 평균 10% 할인하고, 발코니 확장을 무료로 서비스해 전체 분양가가 최고 15%까지 내려간다는 게 업체 측 설명이다.
이렇게 되면 143㎡(기준층)의 분양가가 6억6220만원에서 5억8890만원으로 7230만원(11%) 저렴해진다. 161㎡는 7억5630만원에서 6억8980만원으로 할인된다. 당초 2680만~3370만원인 발코니 확장비용은 무료다. 할인된 분양가와 발코니 확장비용을 합치면 최고 1억800만원까지 줄어든다.
할인은 기존 계약자들에게도 적용된다.
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단지 근처에 생태공원으로 이뤄진 16만㎡ 규모 구갈 레스피아와 정비 공사 중인 오산천이 있다. 동백지구, 구갈3지구와 가까워 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 2009년 개통 예정인 용인 경전철 지석역과 1분 거리에 있다.
◆ 김포 고촌 한강 월드메르디앙
= 월드건설도 김포시 고촌면에 한강 월드메르디앙 아파트 일부 평형을 할인 분양하고 있다.
전체 560가구 중 161.7㎡ 50여 가구를 분양가보다 5% 할인한 3000만원 이상 싸게 내놨다. 기준층의 경우 기존 6억3388만1000원이던 분양가가 3388만2000원 내려간 5억9999만9000원이다. 계약조건은 계약금 10%에 중도금 50% 중 40%가 무이자 대출된다.
한강 월드메르디앙은 지하 1층~지상 15층 11개동으로 125.4㎡, 139.6㎡, 161.7㎡, 181.5㎡ 중대형으로 구성된다.
한강과 단지 사이에 개발이 제한된 그린벨트가 있어 일정층 이상 가구에서는 한강 조망권을 누릴 수 있다. 주차장은 지하화하고 지상은 공원으로 꾸민다. 서울 지하철 5호선 방화역과 5㎞ 거리로 마곡지구, 목동, 당산동, 상암동, 여의도 등으로 쉽게 출퇴근할 수 있다.
◆ 양산 일동 미라주ㆍ부산 한일 유앤아이
= 일동은 경남 양산시 교동에서 일동 미라주 아파트를 할인 분양 중이다. 분양가의 18%를 낮췄고 거실 에어컨도 무료다. 일동 미라주는 98~139㎡ 총 925가구로 구성된다. 양산천이 가까워 여가활동을 즐기기에 좋다.
한일건설은 부산 동래구 낙민동 한일 유앤아이의 4, 5층 이하 가구 분양가를 10% 할인해 분양한다. 새시와 PDP TV를 무료로 제공한다. 56~159㎡ 935가구로 구성된다. 동해남부선 동래역이 도보 7분 거리에 있다.
[이호승 기자]
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