뭐 우리 나라는 기업느님들께서 만드신 아파트 분양이 안되면 국가에서 사주는 거지 같은 행태를 부리긴 합니다만.
양두구육12-06-21 10:16
202.♡.♡.96
거기서 프로젝트 파이낸싱의 문제가 발생하죠.
은행들이 줄줄히 무너지는 상황이 나오는거죠.
그럼에도 불구하고, 그렇게 되어야 하는데, 표떨어질테니.ㅋㅋ
불령선인12-06-21 10:24
211.♡.♡.250
이게 주택을 자기돈으로 샀으면 별 문제가 말씀처럼 하면 되는데 빚내서 산 사람, 부동산담보로 대출을 꽉꽉한 사람이 태반이죠. 그래서 가치가 폭락하니 빚감당이 안되고...빚 못갚으면 부동산이 은행으로 넘어가는데 은행들도 원금을 못받아 손해...그래서 도산하면 그 은행과 거래하던 기업들 도산..ㄷㄷ이런 식이 미국금융위기의 원인이라고 보는 사람도 있구요.
투덜이스머프12-06-21 10:25
203.♡.♡.1
넹 제가 궁극적으로 바라는건
담보 없이 신용대출 정도만 끼고 집을 구할 수 있는 사회라서요.
지금은 애초에 담보까지 끼고도 억 단위 대출을 끼는 것 자체가 너무 위험하지 않나 싶었습니다.
제가 올해 계약 만료라 집 구하는게 짜증나서 그런 것만은 아니고 +_+;;;
불령선인12-06-21 10:29
211.♡.♡.250
ㅎㅎ 수요자 입장에서는 집값 떨어질꺼 훤히 보이니까 안사고 갚은 더 떨어지겠죠. 그렇다고 필요도 없는 큰 집을 비싸게 사라고 할 순 없잖아요.
제가 봐서는 중대형을 리모델링해서 소형으로 개축하는게 그나마 가장 현실적인 대책 아닐까 싶습니다. 한집을 두, 세집으로 나누는 거죠.
[난교]고추12-06-21 10:31
124.♡.♡.25
은행이란 작자들, 본질적으로 사채업자와 동일한 이 족속들의 생리를 안다면 기대할 수 없는 상상입니다.
집이 수천만 원이면 살 수 있는 세상이 와도 은행은 3천만 원만 신용대출하자는 사람에게 담보 내놓으라 할 것들입니다.
투덜이스머프12-06-21 10:43
203.♡.♡.1
아니면 대출 이율이 두자리를 훌쩍 넘어가거나 +_+;;;;
랑삼12-06-21 10:15
101.♡.♡.120
무식한 정책이지만 현재가에서 10%정도만 디스카운트하고 정부가 집중 매입해서 그걸 공영 임대로 전세나 월세로 돌리는 방법도 있겠지만 이건 너무 밑도 끝도 없는 상상같고 (민주당 쪽에서 하겠다고 하면 포퓰리즘의 끝이라고 쌍욕을 먹을 듯)
우리나라 아줌마들의 자아가 응축된 곳이 아파트라서 어떻게든 버틸 것 같습니다. 아줌마의 힘.
불령선인12-06-21 10:27
211.♡.♡.250
그게 위에서 정부가 수요하는 방법인데..저는 비관적입니다. 정부당국도 결국 답답하니 거품정책을 쓸 수 밖에 없을 것 같기는 해요. 일단 폭탄은 돌리고 보자..이게 공무원의 생리니까요. 그래도 정책결정권자는 장기적인 안목을 보고 가야하니 이 방법만은 안된다는게 제 생각입니다.
그래서 어쩌라는 거냐? 이거는 저도 잘 모르겠으요.
일주매12-06-21 10:28
210.♡.♡.81
아.. 이 글 보니 개포동 유저가 눈에 아른거리네요. ㅋㅋ
베팍에서 쫓겨난 뒤 옆집에는 가끔 출몰하던데... 무슨 생각 하려나...
불령선인12-06-21 10:30
211.♡.♡.250
그분 뭐하는 유저에요? 부동산 업자..? 난왜 모르겠지 ㅎㅎ
일주매12-06-21 10:51
210.♡.♡.81
개포동 재건축에 지대한 관심을 가지고 있는...
그래서 최근에 옆집에 나타났을때에는 박원순시장님이 개포동 집값 떨어뜨린다고 엄청 욕하더란... ㅋㅋ
투덜이스머프12-06-21 10:40
203.♡.♡.1
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
[난교]고추12-06-21 10:29
124.♡.♡.25
몰락하라고 두기에 간단치 않은 문제가 너무 많죠.
그냥 쭈욱 꼴아박으면 정말로 대한민국 훅 가는 건 기정사실입니다. 일단 건설업 호황 덕에 먹고사는 자영업자들이 어마어마합니다. 건설업 주변에서 월급 받는 이들도 많고.
기업과 은행의 부실은 정리해고로 이어지고 자영업의 몰락과 더불어 정말로 중산층 붕괴가 아니라 95%의 몰락 시대가 올 수도 있죠.
개인적 전망은 사실 수도권 과잉이 결국 사태를 또 다른 방향으로 몰고갈 거란 겁니다. 공이 어디로 튈지 선택지가 다양하질 않지만 여튼 세계 최고 수준의 집값의 배경에는 세계 최고 수준의 인구과밀, 세계 최고가 확실한 학력/학군/출신대학 지상주의가 종교적 도그마보다 강하게 뿌리내리고 있다는 점에 주목해야 합니다.
불령선인12-06-21 10:32
211.♡.♡.250
제 주변 친구들도 건설쪽에 일하는 애들 많아요...고추님 말씀은 결국 더 블랙홀처럼 빨아들여서 해결할 거라는 건가요?
[난교]고추12-06-21 10:32
124.♡.♡.25
해결은 무슨요 망할 길이 뻔하단 거죠... 암담합니다.
불령선인12-06-21 10:33
211.♡.♡.250
네 ㅋ블랙홀이 커지다보면 뻥~~~
[규ㅤㅌㅣㅍ탱윤RanomA율ㅤ…12-06-21 10:40
203.♡.♡.14
예전에 수도권 집중에 학을 뗀 나머지...
서울 집값은 4천만이 서울에 다 몰리는 날...
그날 집값의 정점이 되지 않을까 하는 개뻘 생각을 해본 적이...
▶◀잔두마왕12-06-21 10:37
125.♡.♡.130
마냥 폭탄만 돌릴 수도 없는 문제라... 연착륙 할 수 있는 모든 방안을 도출해내서... 시행해도 모자를 판에...
계속 거품유지하면서 다음 정권에 폭탄만 넘길려고 하니...
어쨌든 결국엔 연착륙밖에는 답이 없어 보여요... 시장에서 저항감이 있더라도 정부에서 연착륙 정책을 취하는 수 밖에 없다고 봐여...
지금도 아슬아슬한데... 한방에 터지면... 진짜 여기저기서 곡소리날 듯...
불령선인12-06-21 10:49
211.♡.♡.250
잔두님두 혹시..?
김플오12-06-21 10:51
115.♡.♡.108
건설사가 더 망해야죠.
은행 부실 개인 부실의 돈의 상당수는 건설사가 먹었으니.
양무명12-06-21 10:56
8.♡.♡.19
서울의 거품을 남부쪽으로 전파시키는 꼼수를 쓰지 않을까여 ;;;
또 천도 얘기 나올지도 ㄷㄷㄷ
